板橋土城2015年第4季房地市場呈現(xiàn)價(jià)跌量增 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
板橋土城2015年第4季房地市場呈現(xiàn)價(jià)跌量增
新聞?wù)?/span>
  • 板橋土城2015年第4季房地市場呈現(xiàn)價(jià)跌量增
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市板橋地政事務(wù)所轄管之板橋及土城區(qū),2015年第4季對外提供查詢之實(shí)價(jià)登錄房地成交價(jià)格較上季微幅下跌,其中新板特區(qū)因區(qū)內(nèi)成交量增加且多屬高價(jià)位之建案成交,致均價(jià)呈現(xiàn)微幅上漲趨勢。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示,板橋區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件計(jì)1358件,較上季增加436件,增加幅度為47.29%。其中住宅區(qū)房地均價(jià)42.0萬元/坪,較上季下跌,分析相對低價(jià)之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多,致均價(jià)呈現(xiàn)下滑趨勢;商業(yè)區(qū)房地均價(jià)42.7萬元/坪,較上季微幅下跌;工業(yè)區(qū)房地均價(jià)26.8萬元/坪,較上季下跌,分析低價(jià)廠辦移轉(zhuǎn)面 積大,致均價(jià)下滑。
 
土城區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件計(jì)823件,較上季增加320件,增加幅度為63.62%。其中住宅區(qū)房地均價(jià)29.5萬元/坪,較上季下跌,分析相對低價(jià)之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多,致均價(jià)下滑;商業(yè)區(qū)房地均價(jià)34.9萬元/坪,較上季微幅下跌;工業(yè)區(qū)房地均價(jià)28.9萬元/坪,與上季持平。
 
綜觀板橋及土城區(qū)房價(jià)波動(dòng)因素,係受到2016年1月1日房地合一稅制施行影響,湧現(xiàn)大量移轉(zhuǎn)潮,成交量大幅增加,但因不動(dòng)產(chǎn)市場景氣低迷,雖成交量增加但均價(jià)仍呈下滑趨勢。整體而言,房地成交價(jià)格較上季微幅下跌。
 
莊主任提醒,該所網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)資訊專區(qū)亦提供轄區(qū)重大工程、整體開發(fā)計(jì)畫、地價(jià)動(dòng)態(tài)、轄區(qū)買賣件數(shù)及建使照統(tǒng)計(jì)量等多元豐富的參考資訊,歡迎民眾多加利用,http://http://www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461服務(wù)網(wǎng)址為:http://www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461。