【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市板橋地政事務(wù)所轄管之板橋及土城區(qū)，2015年第4季對外提供查詢之實(shí)價(jià)登錄房地成交價(jià)格較上季微幅下跌，其中新板特區(qū)因區(qū)內(nèi)成交量增加且多屬高價(jià)位之建案成交，致均價(jià)呈現(xiàn)微幅上漲趨勢。
 
板橋地政事務(wù)所主任莊月桂表示，板橋區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件計(jì)1358件，較上季增加436件，增加幅度為47.29％。其中住宅區(qū)房地均價(jià)42.0萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價(jià)之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多，致均價(jià)呈現(xiàn)下滑趨勢；商業(yè)區(qū)房地均價(jià)42.7萬元/坪，較上季微幅下跌；工業(yè)區(qū)房地均價(jià)26.8萬元/坪，較上季下跌，分析低價(jià)廠辦移轉(zhuǎn)面 積大，致均價(jià)下滑。
 
土城區(qū)2015年第4季對外提供查詢之買賣實(shí)價(jià)登錄案件計(jì)823件，較上季增加320件，增加幅度為63.62％。其中住宅區(qū)房地均價(jià)29.5萬元/坪，較上季下跌，分析相對低價(jià)之住宅區(qū)移轉(zhuǎn)件數(shù)較上季略多，致均價(jià)下滑；商業(yè)區(qū)房地均價(jià)34.9萬元/坪，較上季微幅下跌；工業(yè)區(qū)房地均價(jià)28.9萬元/坪，與上季持平。
 
綜觀板橋及土城區(qū)房價(jià)波動(dòng)因素，係受到2016年1月1日房地合一稅制施行影響，湧現(xiàn)大量移轉(zhuǎn)潮，成交量大幅增加，但因不動(dòng)產(chǎn)市場景氣低迷，雖成交量增加但均價(jià)仍呈下滑趨勢。整體而言，房地成交價(jià)格較上季微幅下跌。
 
莊主任提醒，該所網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)資訊專區(qū)亦提供轄區(qū)重大工程、整體開發(fā)計(jì)畫、地價(jià)動(dòng)態(tài)、轄區(qū)買賣件數(shù)及建使照統(tǒng)計(jì)量等多元豐富的參考資訊，歡迎民眾多加利用，http://http：//www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461服務(wù)網(wǎng)址為：http：//www.banqiao.la nd.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=462 &parentpath=0,461。